横峰下洋林鞋业园：走出“足下经济”新道路 探秘横峰鞋业涅槃重生

银灰色的外观，整齐划一的楼房，安全规范的消防设施……走进横峰街道下洋林鞋业园，一排排整齐又气派的标准化厂房映入眼帘，一条条宽敞笔直的道路在绿化带的映衬下伸向远方，一个个停车位规划得错落有致，一股大建设、大发展的现代化气息扑面而来。7月21日上午9时，“园区新篇章　产业新辉煌”老旧工业园区改造系列直播首站来到横峰街道下洋林鞋业园，探秘横峰鞋业的涅槃重生。

下洋林鞋业园紧邻曾经的横石路“鞋业一条街”和横峰鞋材市场，如果不是亲眼所见，很难让人相信，这里以前居然是“低小散”的聚集地。告别过去的“脏乱差”面貌，这里不再有被挤得水泄不通的道路，不再有随意堆放在门口的鞋架货箱，不再有满地的鞋业废料和垃圾……如今，只有装饰一新的鞋企门店、规范整洁的生产车间，一切井然有序。

一路走，一路看。富贵足鞋业和蓝齐儿鞋业的生产区域里，流水线车间和针车车间机声隆隆，几十名工人正在生产线上紧张地忙碌着。裁断、针车、鞋底加工、成型……工人们的动作非常娴熟。而在这些车间外，工人师傅有的在清点产品，有的在搬运辅料，整个厂区干净有序。

一提及新入驻的鞋业园，奇骏鞋业有限公司负责人赵艳丽就激动不已，从租用多年的破旧厂房搬入这里，她对公司的未来发展充满信心。赵艳丽说，搬入下洋林鞋业园标准化厂房后，最大的改变就是产业不再分散了。“客户在园区内就能进行多品类鞋子的选货，一些未入园企业也会选择在这里开设门店或展厅，客户选货方便又快捷，我们的订单量明显增多。”赵艳丽还告诉记者，自从搬入鞋业园，她和许多业主都可以睡个安稳觉了。“鞋业园内消防设施齐备，每层楼都有防火门和消防安全通道，喷淋和烟雾报警器等一应俱全，物业还配备了保安，一旦发现消防安全隐患，及时报告排除，让我们放心又安心。”

从前，像奇骏鞋业有限公司这些鞋企，大多分布在横石路和横峰鞋材市场周边，生产环境“脏乱差”，生产条件也相对恶劣，往往是门前陈列样品，屋内加工生产的小作坊模式，挤在集买卖、生产、吃住于一体的民房内。入驻园区后，奇骏鞋业有限公司的生产规模扩大了，引进了大型的流水线、前帮机，从之前的手工制作，变成了如今的智能化流水线作业，产品质量与企业形象大大提升。同时，企业的生产环境和生产条件也得到明显改善。

“现在，每家入驻的鞋企都在生产车间配备了冷风机，对车间进行整体降温，在炎炎夏日为员工们送去凉爽，工作效率也提高了。”赵艳丽认为，员工是企业生产的核心，为员工考虑是企业发展的重点，因此，他们越来越注重为员工创造舒适安全的工作环境。

去年12月，横峰街道下洋林鞋业园正式投入使用，首批小微鞋企随即入驻。园区占地总面积约44亩，建筑面积101000平方米，有标准化厂房11幢，面积84796平方米，非生产性配套用房16204平方米，总投资3.2亿元，于2019年11月竣工验收。目前，园区内共有105家鞋企入驻，所有厂房均已出租完毕。园内还配备了员工宿舍楼、电商产业园等，配套设施齐全。入驻企业以生产制造类鞋企和鞋辅企业为主，是一个产业集群、功能齐全、配套完善的新型鞋业产业集聚区。

横峰街道相关负责人介绍，该区块原是下洋林鞋业租赁园区，有200余家制鞋业“低小散”企业，布局凌乱、安全隐患突出、环境压力大、土地利用率低。2016年“三改一拆”整体拆除后，这儿因地制宜建设了横峰街道首家特色鞋业创业园区。作为横峰街道拆后利用重点项目，下洋林鞋业园紧邻横石路“鞋业一条街”和横峰鞋材市场，区位优势显著。

横峰街道以前有3000多家小微鞋企，其中80%以上没有自有厂房，靠租借厂房或民房，甚至搭建违法建筑进行生产，企业发展受到制约。为了改变这样的状况，横峰街道和下洋林村共同组建了一个专班。同时，积极推动下洋林鞋业园建设，努力做通村民和部分企业的思想工作，为企业、员工提供场地、工作、资金等方面的保障，从而一手抓行业整治，全面清除隐患，一手抓园区集聚，推动产业升级。按照“民房不能办企业、生产生活要分离”的要求，全面开展鞋业整治提升三年行动，倒逼生产制造类鞋企逐步退出民房、进入园区，以鞋企集聚发展带动鞋业改造提升。

下一步，横峰街道将持续推进小微园区建设和老旧工业点改造工作，加快马鞍桥西区、洋江村等小微园区建设步伐，学习下洋林鞋业园产业集聚、引入物业管理等优秀经验，走出“足下经济”新道路，尽快实现园区的早日投产、早出成效，最终实现横峰街道建设1000亩小微园区的计划目标。