ZARA老板每年房租能收31亿 炒房比卖衣服更厉害

    【-鞋服资讯】据外媒11月17日报道，经福布斯杂志最新统计，Zara的创始人阿曼西奥·奥尔特加的财产在今年11月17日达到了691亿美元（约合人民币4843亿元人民币）。他是欧洲最富有的人，也是世界上最富有的零售商。
到目前，现年83岁的阿曼西奥·奥尔特加已建立了价值86亿英镑（约合人民币780亿元人民币）的全球房地产帝国。
对比2018年的全球富豪榜排名来看，Facebook创始人马克·扎克伯格从去年的第八名越至第五，直接超越了并列第六的奥尔特加与甲骨文的老板、硅谷首富拉里·埃里森。
而在近五年的排行榜中，奥尔特加在2015年位列第四，2016年升至第三，2017年回到第四位；在2018年与今年都是第六（并列）。
奥尔特加是服装巨头ZARA的创始人，这位首富在2011年退出在ZARA的职位，但仍持有该公司59％的股份。
据报道称，奥尔特加的全球房地产帝国不仅包括脸书和亚马逊在西雅图使用的办公室，还囊括了伦敦牛津街的大片区域。
为了在时尚领域之外进行多元发展，奥尔特加还积极地投资房产。去年年底，奥尔特加投资控股公司拥有的房地产投资组合价值达到约100亿欧元（约774.8亿元人民币）。
他的投资组合主要由办公室、商店及一些酒店组成。
除了在马德里和巴塞罗那拥有数栋大楼，奥尔特加还成为伦敦牛津街（欧洲最繁忙的购物街）的主要房地产拥有者。
在巴黎，他拥有苹果旗舰店所在的大楼及香榭丽舍大街上的商业大楼。
其投资控股公司发言人称，奥尔特加只在“发展稳定的大国首都”购买房地产，并且最好是在享有声望的街区。
对此，巴塞罗那伊达商学院教授拉斐尔·桑博拉评论道，他还偏爱“有钱的顶级租户”，倾向于大型跨国公司。
奥尔特加发现，美国的多处地方很容易达到自己的标准——近年来，他在迈阿密、旧金山、纽约和华盛顿都已购置房产。
马德里IE商学院金融系主任曼努埃尔罗梅拉表示，“我认为他想要实现汇率多元化，保护自己免受可能出现的汇率损失，比如欧元或英镑的下跌。”
奥尔特加目前在九个国家拥有房产，分别是英国、加拿大、法国、意大利、墨西哥、葡萄牙、韩国、西班牙和美国。
他用从这些房产收取的租金——2018年为4.05亿欧元（约合31.38亿元人民币）——在自己的投资控股公司进行重新投资。